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Parlamento podría regular preventa inmobiliaria

Fuente: El Carabobeño

Fecha: 06-03-2009



La diputada Laura Valls (PPT/Carabobo), presidenta de la Subcomisión de Vivienda, entregará, el próximo miércoles 11 de marzo, ante la Comisión de Administración y Servicios, el Anteproyecto de Ley de Preventa Inmobiliaria, instrumento a partir del cual se busca acabar con la especulación en el precio de los inmuebles en construcción.


Explicó la parlamentaria que solicitará a la Plenaria urgencia reglamentaria para el debate de este instrumento jurídico, que de aprobarse prohibirá la preventa inmobiliaria de aquellos inmuebles que no estén debidamente permisados por las autoridades pertinentes. Además -dijo Valls- esta normativa impedirá que los constructores de inmuebles vendan o hagan la promoción en terrenos que no sean de su propiedad.



“Esta propuesta jurídica prohibirá que por razones fútiles el costo del inmueble varíe, toda vez que las constructoras tienen una modalidad particular de calcular los costos del apartamento, como por ejemplo, sí le pega el sol o sí el mismo tiene una vista distinta”, preciso la diputada.


Entre otro elemento a favor de los futuros copropietarios de los inmuebles, de acuerdo al anteproyecto sobre la preventa inmobiliaria, será la regulación del Indice de Precios al Consumidor (IPC), cuyo cobro excesivo afecta a la ciudadanía y que se debe calcular hasta la fecha pactada para la entrega del inmueble sin recargarle la mora del constructor al comprador.


También incluye la propuesta jurídica exigir que la propaganda del inmueble incluya el número de permiso y la autorización del proyecto por parte del Indepabis, considerando que existen proyectos donde las viviendas ya están en venta, a través de maquetas sin estar permisadas.


Consejo Comunal denunció presunta corrupción


Miembros del Consejo Comunal 13 de abril, en el municipio Diego Ibarra, en el estado Carabobo, se reunieron con el diputado Israel Sotillo, en la AN, para denunciar presuntos hechos de corrupción en la construcción de 342 viviendas destinadas a miembros de la agrupación.


Henry Villegas, dirigente del Consejo Comunal 13 de Abril, explicó que la construcción de la Cuidadela José Antonio Anzoátegui comenzó durante el mandato del ex gobernador Felipe Acosta Carles hace cinco años pero aún “no hemos logrado nuestro objetivo”.


Villegas señaló que hubo hechos de corrupción en el levantamiento de la obra por se trataban de “342 apartamentos y no te los terminan y se va la empresa y no te dicen nada, quiere decir que se robaron los reales”.


Manifestó que colocarán todas las denuncias correspondientes para que “llamen a capítulo a todos los que robaron en la obra”.