jueves, 25 de noviembre de 2010
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Mafias inmobiliarias están infiltrando asambleas de urbanismos ocupados.
Prensa AN.- El diputado Darío Vivas, aseguró que las mafias inmobiliarias están infiltrando las asambleas de los urbanismos bajo medidas de ocupación y expropiación, especialmente en El Hatillo, donde tienen las manos metidas el alcalde anterior y la alcaldía actual.
El diputado explicó que las constructoras siempre se reservan apartamentos para luego revenderlos al final, a un precio mayor, por lo que llevan a sus testaferros a las asambleas, como dueños de esos apartamentos, para hablar a su favor.
En el programa “Asamblea Viva” transmitido por ANTV, el Primer Vicepresidente de la AN , denunció que en el urbanismo El Encantado y otros desarrollos habitacionales en el Estado Miranda, están las grandes constructoras apoyadas por el poder político de los partidos Primero Justicia, AD y COPEI, y al mismo tiempo están amparadas por la mafia del poder económico y los medios de comunicación.
Ejemplo de esto son las dudas que generan los medios, en los beneficiarios de la medida, tratando de no proyectar lo positivo de la noticia, por lo que hizo un llamado a la familia venezolana a no dejarse manipular, porque están rescatando la propiedad de la gente de manos de estos estafadores.
Actuando en consonancia con esta problemática refirió que la AN tiene en consideración actualmente dos Proyectos de Ley de Preventa Inmobiliaria, uno propuesto por el parlamento y otro por iniciativa popular, los cuales con esta experiencia serán revisados para incorporar elementos que permitan contrarrestar funcionamiento de las mafias .
Aseguró que el problema de estas familias será resuelto, porque el gobierno revolucionario responsablemente cumplirá con esas familias venezolanas entregándoles las llaves de su vivienda.
Lo que sí afirma que no se puede acabar es con la manipulación y la mafia de los constructores, recordando como se solventó lo de los créditos indexados con la aprobación de la Ley del Deudor Hipotecario y pensaron que habían terminado con estas mafias que realizaban las estafas inmobiliarias, pero luego conspiraron contra la familia apareciendo con los cuotas balón, el cobro del IPC y los contratos de adhesión.
Calificó esto como un conjunto de manipulaciones del modelo capitalista que siempre actúa con mafias organizadas para explotar al pueblo, quitarle la propiedad a la gente, manejándolos para luego decirles que es culpa del gobierno, aun cuando es éste el que que favorece al pueblo.
http://www.psuv.org.ve/temas/noticias/mafias-inmobiliarias-estan-infiltrando-asambleas-de-urbanismos-ocupados/
El diputado explicó que las constructoras siempre se reservan apartamentos para luego revenderlos al final, a un precio mayor, por lo que llevan a sus testaferros a las asambleas, como dueños de esos apartamentos, para hablar a su favor.
En el programa “Asamblea Viva” transmitido por ANTV, el Primer Vicepresidente de la AN , denunció que en el urbanismo El Encantado y otros desarrollos habitacionales en el Estado Miranda, están las grandes constructoras apoyadas por el poder político de los partidos Primero Justicia, AD y COPEI, y al mismo tiempo están amparadas por la mafia del poder económico y los medios de comunicación.
Ejemplo de esto son las dudas que generan los medios, en los beneficiarios de la medida, tratando de no proyectar lo positivo de la noticia, por lo que hizo un llamado a la familia venezolana a no dejarse manipular, porque están rescatando la propiedad de la gente de manos de estos estafadores.
Actuando en consonancia con esta problemática refirió que la AN tiene en consideración actualmente dos Proyectos de Ley de Preventa Inmobiliaria, uno propuesto por el parlamento y otro por iniciativa popular, los cuales con esta experiencia serán revisados para incorporar elementos que permitan contrarrestar funcionamiento de las mafias .
Aseguró que el problema de estas familias será resuelto, porque el gobierno revolucionario responsablemente cumplirá con esas familias venezolanas entregándoles las llaves de su vivienda.
Lo que sí afirma que no se puede acabar es con la manipulación y la mafia de los constructores, recordando como se solventó lo de los créditos indexados con la aprobación de la Ley del Deudor Hipotecario y pensaron que habían terminado con estas mafias que realizaban las estafas inmobiliarias, pero luego conspiraron contra la familia apareciendo con los cuotas balón, el cobro del IPC y los contratos de adhesión.
Calificó esto como un conjunto de manipulaciones del modelo capitalista que siempre actúa con mafias organizadas para explotar al pueblo, quitarle la propiedad a la gente, manejándolos para luego decirles que es culpa del gobierno, aun cuando es éste el que que favorece al pueblo.
http://www.psuv.org.ve/temas/noticias/mafias-inmobiliarias-estan-infiltrando-asambleas-de-urbanismos-ocupados/
miércoles, 23 de septiembre de 2009
lunes, 29 de junio de 2009
Más de 50 denuncias consignadas en Comisión contra fraudes inmobiliarios. Mañana inicia proceso de sanción contra constructoras
Daniela Martucci
Valencia, junio 28 (REDACTA). - Griselda Sierra compró una vivienda en preventa hace tres años (junio 2006) y hasta la fecha la empresa ni siquiera ha comenzado a construir, por presentar problemas con los permisos que otorga la alcaldía de San Diego. “Pedí que me reintegraran el dinero pero me dicen que los gastos administrativos no serán regresados”, comentó la afectada que esperaba ser atendida en la oficina de Corpocentro, donde se han consignado más de 50 denuncias de fraudes y estafas inmobiliarias.
Hasta el 23 de marzo Sierra canceló 56 mil bolívares fuertes, más la indemnización suman Bs.F. 63 mil. Este cálculo fue hecho por la constructora hace tres meses. La resolución número 110 del Ministerio para las Obras Públicas y Vivienda (MOPVI) establece que el reintegro de su dinero debe incluir indemnización hasta la fecha y lo que se haya totalizado por gastos administrativos ya que, según la asesoraron, “no es mi culpa que ellos no hayan podido construir”.
Ya establecida la Comisión Coordinadora contra el Fraude, Estafa y Usura Inmobiliaria, el público ha asistido masivamente a la oficina de Corpocentro dispuesta para la recepción de denuncias. Los funcionarios y fiscales estuvieron el viernes acompañados por el diputado Osmar Gómez, presidente de la comisión y la directora regional del MOPVI Arelys Marín.
Al igual que Sierra son muchos los casos sometidos a investigación por la comisión, para que el próximo martes se comience a tomar acciones contra las inmobiliarias y constructoras que al parecer están actuando al margen de la ley.
“Hasta el momento se han producido más de 50 denuncias fuertes en contra de inmobiliaria Irma, Coyserca, Grupo Fernández, Blancoveca, Constructora Caribe, Malis House, Amazonia, entre otras”, reportó el diputado Gómez. Comentó que muchas contratistas están presionando para que se les cancele el Indice de Precio al Consumidor (IPC) correspondiente a los meses previos al 10 de noviembre de 2008 pero “la ley dice que no se debe cancelar el impuesto en esta fecha, ni ajustes inflacionarios o de corrección” mantuvo.
Algunos constructores hasta han cambiado el contrato anteriormente firmado, según refirió Gómez. “Cualquier cobro que se haga en la actualidad de IPC no debe ser cancelado y debe denunciarse ante esta comisión”, expresó. Una vez recogidas las denuncias, se hará un breve recuento que será presentado ante el consejo legislativo regional y, luego de que ambas partes presenten su defensa, el caso pasará al ente correspondiente (Fiscalía o Indepabis) para que se aplique la sanción respectiva.
Entre los presentes se encontraba Hassan Richani, quien es presidente de la Federación Nacional de Vivienda en Carabobo y expuso ante los funcionarios la inquietud que mantiene como constructor al que día a día se le incrementa el costo en materiales que debe reponer de alguna forma. “Se nos hace imposible mantener un precio igual al que teníamos hace nueve meses. Si regulan la vivienda, por ley deben regularse los materiales para la construcción”, protestó.
IPC causado sin definirse
Rafael Trejo, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Carabobo, aseguró que las empresas afiliadas están haciendo el respectivo reintegro del IPC a sus compradores. “Las personas que ya protocolizaron han sido llamadas a buscar su cheque y las que continúan pagando tienen la opción de abonar el monto como forma de pago”, aseveró.
Se han solicitado reuniones para definir cómo será el cobro del llamado “IPC causado”, el cual surge de un convenio de pago entre el promotor y el cliente, donde se acuerda cancelar el impuesto al final. “El articulado no establece de qué forma queda estipulado el cobro en casos como éstos”, determinó Trejo.
Las oficinas de la comisión contra el fraude inmobiliario, ubicadas en la sede de Corpocentro en la avenida Bolívar, abren sus puertas al público los días lunes, viernes y sábado hasta mediodía.
Valencia, junio 28 (REDACTA). - Griselda Sierra compró una vivienda en preventa hace tres años (junio 2006) y hasta la fecha la empresa ni siquiera ha comenzado a construir, por presentar problemas con los permisos que otorga la alcaldía de San Diego. “Pedí que me reintegraran el dinero pero me dicen que los gastos administrativos no serán regresados”, comentó la afectada que esperaba ser atendida en la oficina de Corpocentro, donde se han consignado más de 50 denuncias de fraudes y estafas inmobiliarias.
Hasta el 23 de marzo Sierra canceló 56 mil bolívares fuertes, más la indemnización suman Bs.F. 63 mil. Este cálculo fue hecho por la constructora hace tres meses. La resolución número 110 del Ministerio para las Obras Públicas y Vivienda (MOPVI) establece que el reintegro de su dinero debe incluir indemnización hasta la fecha y lo que se haya totalizado por gastos administrativos ya que, según la asesoraron, “no es mi culpa que ellos no hayan podido construir”.
Ya establecida la Comisión Coordinadora contra el Fraude, Estafa y Usura Inmobiliaria, el público ha asistido masivamente a la oficina de Corpocentro dispuesta para la recepción de denuncias. Los funcionarios y fiscales estuvieron el viernes acompañados por el diputado Osmar Gómez, presidente de la comisión y la directora regional del MOPVI Arelys Marín.
Al igual que Sierra son muchos los casos sometidos a investigación por la comisión, para que el próximo martes se comience a tomar acciones contra las inmobiliarias y constructoras que al parecer están actuando al margen de la ley.
“Hasta el momento se han producido más de 50 denuncias fuertes en contra de inmobiliaria Irma, Coyserca, Grupo Fernández, Blancoveca, Constructora Caribe, Malis House, Amazonia, entre otras”, reportó el diputado Gómez. Comentó que muchas contratistas están presionando para que se les cancele el Indice de Precio al Consumidor (IPC) correspondiente a los meses previos al 10 de noviembre de 2008 pero “la ley dice que no se debe cancelar el impuesto en esta fecha, ni ajustes inflacionarios o de corrección” mantuvo.
Algunos constructores hasta han cambiado el contrato anteriormente firmado, según refirió Gómez. “Cualquier cobro que se haga en la actualidad de IPC no debe ser cancelado y debe denunciarse ante esta comisión”, expresó. Una vez recogidas las denuncias, se hará un breve recuento que será presentado ante el consejo legislativo regional y, luego de que ambas partes presenten su defensa, el caso pasará al ente correspondiente (Fiscalía o Indepabis) para que se aplique la sanción respectiva.
Entre los presentes se encontraba Hassan Richani, quien es presidente de la Federación Nacional de Vivienda en Carabobo y expuso ante los funcionarios la inquietud que mantiene como constructor al que día a día se le incrementa el costo en materiales que debe reponer de alguna forma. “Se nos hace imposible mantener un precio igual al que teníamos hace nueve meses. Si regulan la vivienda, por ley deben regularse los materiales para la construcción”, protestó.
IPC causado sin definirse
Rafael Trejo, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Carabobo, aseguró que las empresas afiliadas están haciendo el respectivo reintegro del IPC a sus compradores. “Las personas que ya protocolizaron han sido llamadas a buscar su cheque y las que continúan pagando tienen la opción de abonar el monto como forma de pago”, aseveró.
Se han solicitado reuniones para definir cómo será el cobro del llamado “IPC causado”, el cual surge de un convenio de pago entre el promotor y el cliente, donde se acuerda cancelar el impuesto al final. “El articulado no establece de qué forma queda estipulado el cobro en casos como éstos”, determinó Trejo.
Las oficinas de la comisión contra el fraude inmobiliario, ubicadas en la sede de Corpocentro en la avenida Bolívar, abren sus puertas al público los días lunes, viernes y sábado hasta mediodía.
domingo, 28 de junio de 2009
Persisten irregularidades en construcción de Alianza Garden
Johanna Alvarez Alvarez
Valencia, junio 27 (REDACTA).- Las presuntas irregularidades en la construcción del Conjunto Residencial Alianza Garden en Guacara, a cargo del Consorcio Alteza 13-15, persisten, pese a las reiteradas denuncias de un grupo de copropietarios.
Los afectados señalaron que representantes de la constructora comentaron que se incrementará el monto final de los apartamentos, por el aumento de los materiales de construcción y mano de obra. Indicaron que el monto total a cancelar se les precisará tres meses antes de la protocolización del documento de venta, que se estima para finales del año 2010.
Nieves Rodríguez, vocera del grupo, aseguró que 5 de las 18 torres del proyecto de Alianza Garden no tienen terreno para su construcción, debido a la presencia de pisatarios en el lugar desde hace 30 años. Alteza 13-15 les afirmó que las torres podrán concluirse en unos cinco años.
Rodríguez reiteró que la constructora sigue ofertando y cobrando cuotas por las cinco torres sin contar con los terrenos. La fecha de culminación de la obra es otra queja que tiene el grupo de copropietarios, porque no se especificaba en los contratos que firmaron. En 2007, los vendedores les dijeron que el conjunto residencial estaría listo para agosto de 2008, y en las últimas reuniones que han tenido con representantes del consorcio les dijeron que será para finales de 2010.
Los copropietarios presentaron el caso ante el Instituto para la Defensa de las Personas en el Acceso a los Bienes y Servicios (Indepabis). Dueños de Alteza 13-15 fueron citados en dos ocasiones anteriores, pero no han acudido. La próxima reunión es para el martes 30.
Hace un mes, el Concejo Municipal de Guacara ordenó la paralización definitiva de las obras, por presumirse una estafa a más de 300 familias, y exigió iniciar una averiguación administrativa a Alteza 13-15. Días después, representantes legales del consorcio señalaron que las obras se restablecerían en los próximos días, pues consignaron los documentos exigidos por la Dirección de Infraestructura de Guacara.
Pablo Bolaños, uno de los encargados de la obra, indicó que la cámara municipal ayudará a retirar a las personas que invadieron unos terrenos, lo que impide la construcción de algunas edificaciones. Explicó que la demora se debe a la tardanza de la cédula de habitabilidad y de la entrega definitiva de los recursos que el Estado venezolano debe suministrar al banco para la efectiva protocolización.
Extraido del Diario El Carabobeño:
http://www.el-carabobeno.com/p_pag_not.aspx?art=a280609b08&id=t280609-b08
lunes, 22 de junio de 2009
Indepabis crea comisión contra estafas inmobiliarias
Valencia (REDACTA) Tras la eliminación del cobro del Índice de
Precios al Consumidor (IPC) sobre el costo final de las viviendas y la
serie de denuncias que se han generado respecto a la incapacidad de
las constructoras que continuar sus obras o de reembolsar las sumas
ya canceladas por este concepto, la oficina regional del Indepabis
creo la Comisión de coordinación contra el fraude la estafa e usura
inmobiliaria en el estado.
Los afectados por todo los concerniente a la eliminación del impuesto,
así como por estafas inmobiliarias podrán acudir los lunes, viernes y
sábado antes de las 12 del mediodía a la sede de Coorpocentro, en la
avenida Bolívar, desde donde funcionará la comisión.
Respecto a los reintegros de montos ya cancelados bajo el concepto
de IPC, las empresas constructoras tienen, según los estipulado en la ley, 10 días para hacer efectivos los
reembolsos por lo que próximamente iniciarán las investigaciones pertinentes a fin de conocer si esto se está
cumpliendo.
Este grupo será presidido por Osmar Gómez, diputado de la Asamblea Nacional, con el apoyo de Carlos Guía,
coordinador regional del organismo del Indepabis y el defensor del Pueblo, Teodardo Zamora.
Ya en días anteriores, Darío Vivas, presidente de la Comisión Permanente de Participación y Desarrollo Social
de la AN anunció sobre la formación de equipos multidisciplinarios en cada estado, con representantes del
Ministerio Público, Ministerio de Comercio, Obras Públicas y Vivienda, Defensoría del Pueblo e Indepabis, en
función de la defensa de las familias venezolanas “que han sido estafadas por la aplicación y cobro ilegal del
Indice de Precio al Consumidor”.
Para el momento Vivas aseguró que la devolución del IPC debe ser automática, “no es necesario formalizar
acuerdos, es un mandato que debe ser cumplido por los constructores que cobraron más de lo que debían”.
Afectados será antendidos los lunes,
viernes y sábado hasta mediodía en la sede
de Coorpocentro.
(Foto Archivo)
Precios al Consumidor (IPC) sobre el costo final de las viviendas y la
serie de denuncias que se han generado respecto a la incapacidad de
las constructoras que continuar sus obras o de reembolsar las sumas
ya canceladas por este concepto, la oficina regional del Indepabis
creo la Comisión de coordinación contra el fraude la estafa e usura
inmobiliaria en el estado.
Los afectados por todo los concerniente a la eliminación del impuesto,
así como por estafas inmobiliarias podrán acudir los lunes, viernes y
sábado antes de las 12 del mediodía a la sede de Coorpocentro, en la
avenida Bolívar, desde donde funcionará la comisión.
Respecto a los reintegros de montos ya cancelados bajo el concepto
de IPC, las empresas constructoras tienen, según los estipulado en la ley, 10 días para hacer efectivos los
reembolsos por lo que próximamente iniciarán las investigaciones pertinentes a fin de conocer si esto se está
cumpliendo.
Este grupo será presidido por Osmar Gómez, diputado de la Asamblea Nacional, con el apoyo de Carlos Guía,
coordinador regional del organismo del Indepabis y el defensor del Pueblo, Teodardo Zamora.
Ya en días anteriores, Darío Vivas, presidente de la Comisión Permanente de Participación y Desarrollo Social
de la AN anunció sobre la formación de equipos multidisciplinarios en cada estado, con representantes del
Ministerio Público, Ministerio de Comercio, Obras Públicas y Vivienda, Defensoría del Pueblo e Indepabis, en
función de la defensa de las familias venezolanas “que han sido estafadas por la aplicación y cobro ilegal del
Indice de Precio al Consumidor”.
Para el momento Vivas aseguró que la devolución del IPC debe ser automática, “no es necesario formalizar
acuerdos, es un mandato que debe ser cumplido por los constructores que cobraron más de lo que debían”.
Afectados será antendidos los lunes,
viernes y sábado hasta mediodía en la sede
de Coorpocentro.
(Foto Archivo)
Denuncias sobre incumplimiento de la Resolucion Nº 110…
SALUDOS AMIGOS USUARIOS
PONEMOS A SU DISPOSICION EL SERVICIO OFRECIDO POR EL MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LAS OBRAS PUBLICAS Y VIVIENDA (MOPVI) PARA RECIBIR SUS DENUNCIAS POR EL INCUMPLIMIENTO DE LO DISPUESTO EN LA RESOLUCION Nº 110, SOBRE EL COBRO ILEGAL DEL IPC.
COORDINACION NACIONAL DE DENUNCIAS:
DIRECTOR: SAMIR NASSAR
EMAIL: inquilinato@mopvi.gob.ve - ipc@mopvi.gob.ve
TELEFONO MASTER: 2014IPC (2014472)
COORDINACION DENUNCIAS CARABOBO:
DIRECTORA: JOSEFINA Y. ACOSTA RONDON
DIRECCION: SEDE DE CORPOCENTRO AVENIDA BOLIVAR NORTE
EMAIL: decarabobo@mopvi.gob.ve
TELEFONO: 0241 833 39 17 - 864 25 55
PONEMOS A SU DISPOSICION EL SERVICIO OFRECIDO POR EL MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LAS OBRAS PUBLICAS Y VIVIENDA (MOPVI) PARA RECIBIR SUS DENUNCIAS POR EL INCUMPLIMIENTO DE LO DISPUESTO EN LA RESOLUCION Nº 110, SOBRE EL COBRO ILEGAL DEL IPC.
COORDINACION NACIONAL DE DENUNCIAS:
DIRECTOR: SAMIR NASSAR
EMAIL: inquilinato@mopvi.gob.ve - ipc@mopvi.gob.ve
TELEFONO MASTER: 2014IPC (2014472)
COORDINACION DENUNCIAS CARABOBO:
DIRECTORA: JOSEFINA Y. ACOSTA RONDON
DIRECCION: SEDE DE CORPOCENTRO AVENIDA BOLIVAR NORTE
EMAIL: decarabobo@mopvi.gob.ve
TELEFONO: 0241 833 39 17 - 864 25 55
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